domINVEST · Investoren-Modul
Investoren werden zu zahlenden Kunden
domINVEST ist mehr als Reporting. Es ist der Kanal, über den Sie Investoren als zahlende Plattform-Nutzer gewinnen — egal, ob sie Buchhaltung, Mieterkommunikation und Instandhaltung selbst erledigen oder Ihnen mandatieren.
Jeder Investor — ein Umsatz
Investoren wollen Kontrolle. Manche machen alles selbst, manche geben alles ab. domINVEST bedient beide. Und in beiden Fällen fließt Geld an Ihre Verwaltung — als Plattform-Lizenz oder als klassisches Honorar.
Selbst machen oder abgeben — Sie verdienen in beiden Fällen
Selbst machen
Der Investor übernimmt Buchhaltung, Mieterkommunikation oder Instandhaltung selbst — über die Plattform Ihrer Verwaltung. Sie stellen Tools, Konten, Workflows. Er zahlt eine monatliche Lizenz pro Objekt.
- —Eigener Mandanten-Workspace
- —Treuhand-Buchhaltung im Self-Service
- —Mieter-Portal & Ticket-Inbox inklusive
- —KI-Belegerkennung, SEPA, DATEV-Export
An Sie abgeben
Der Investor lagert Buchhaltung, Mieterkommunikation oder Instandhaltung an Ihre Verwaltung aus — abgerechnet pro Vorgang, pro Objekt oder als Pauschale. Sie sehen alles im selben System, ohne Doppelpflege.
- —Verwaltungsvertrag im Portal hinterlegt
- —Leistungen einzeln abrechenbar
- —Reporting bleibt für den Investor live
- —Sie heben Margen, ohne Personal hochzufahren
Aus einem Investor — vier Rechnungspositionen
Die Verwaltung war früher ein Honorar. Heute ist sie ein Stack aus Lizenz, Mandat, Add-on und Setup. domINVEST macht jede dieser Positionen abrechenbar.
Plattform-Lizenz
Monatliche Gebühr je Objekt für Investoren, die selbst arbeiten — wiederkehrender Umsatz ohne Mehraufwand.
Verwaltungs-Mandate
Klassisches Honorar für Investoren, die abgeben — sichtbar pro Vorgang, sauber abgerechnet aus dem System.
Add-on-Leistungen
Mahnwesen, Sondereigentumsverwaltung, Energie-Reports, ESG-Daten — einzeln buchbar, einzeln berechnet.
Onboarding-Pauschale
Datenmigration, Konten-Setup, Investor-Schulung — einmalige Position bei jedem neuen Investor.
Zwei Wahrheiten, ein Reporting
Die Verwaltung pflegt eine Wahrheit, der Asset-Manager eine zweite. Beim Quartalsreport beginnt die Abstimmung. domINVEST löst das, indem es keine zweite Wahrheit gibt — nur eine Sicht für den Investor, live aus dem Verwaltungssystem.
Sechs Funktionen — ein Portal
Live-Reporting
Cashflow, Mieten, Leerstand, Maßnahmen — in Echtzeit aus dem Verwaltungssystem, nicht aus einem Quartals-PDF.
Dokumenten-Archiv
Verträge, Beschlüsse, Bescheide, Gutachten — gebündelt pro Objekt, mit Freigabe-Workflow.
Maßnahmen-Tracker
Modernisierungen, Sanierungen, Förderprojekte — Stand, Budget und nächste Schritte transparent.
Kennzahlen
NOI, IRR, BER, Vermietungsstand, Compliance-Score — auf einem Blick je Objekt und Portfolio.
Ausschüttungen
Berechnung, Freigabe und Dokumentation — direkt an die Treuhand-Buchhaltung angebunden.
Investoren-Portal
Eigene Zugänge pro Investor mit definierbaren Rechten — ohne Excel-Versand, ohne Mail-Anhang.
Wir bauen Ihr Erlösmodell für Investoren
Im Erstgespräch klären wir, wie aus jedem Investor wiederkehrender Umsatz wird — als Plattform-Lizenz, als Mandat oder als Mischung. Inklusive Preisgerüst pro Objekt und Setup-Pfad.